С мужем в браке с 2017 года Разъехались в 2023 году

Здравствуйте. С мужем в браке с 2017 года. Разъехались в 2023 году, но официально не разводились. Живем в разных городах. Есть ребёнок 6 лет. В январе 2026 года взяли 2 квартиры по программе семейной ипотеке с помощью нотариального соглашения супругов. На первоначальные взносы дала деньги мать мужа, перевела со своего счета мне и ему отдельно. Сейчас стоит вопрос развода. 1) Будут ди делиться эти квартиры как совместно нажитое или у каждого останется свое? Так как для суда буду прикладывать документы подтвержающие что жили раздельно. У меня трудовая книга что работаю с мая 2023 в другом городе, справка с детской поликлиники о прикреплении и справка из детского сада что ребенок был прикреплен в июне 2023. 2) нужно ли будет мне возвращать деньги свекрови, если они их запросят? Никаких расписок мы не составляли. Деньги просто перевела на мой счет.