Вт 28 июл. 2026
г. Горно-Алтайск
Здравствуйте, планирую купить квартиру. Объект находится в г.Новосибирск, а продавец в г.Краснодар. Но продавец не является хозяином, продает по доверенности. Сам хозяин вообще в Иркутске находится. Хотим делать электронную сделку через Сбербанк. И деньги просит продавец на свой счет. Переводить деньги хозяину против. В доверенности прописано , что она может получить денежные средства. Подскажите пожалуйста можно ли так, и мне как покупателю какие риски? Не пойдет ли после сделки хозяин квартиры, который находится в г. Иркутск в суд и не скажет , что давал доверенность, не осознавал.
Добрый день!
В таких ситуациях риски всегда есть.
Нужно внимательно изучить полномочия указанные в доверенности.
Здравствуйте! Сделка по доверенности с перечислением денег представителю возможна, если это прямо разрешено нотариальным документом, но несет повышенные риски оспаривания.
Основная угроза заключается в том, что собственник может попытаться аннулировать сделку через суд, сославшись на недееспособность или отзыв доверенности, поэтому рекомендуется настаивать на переводе средств напрямую на его счет.
даже при такой формулировке в доверенности для максимальной безопасности я рекомендую не переводить деньги напрямую на счёт представителя.
У вас похожий вопрос?
Задать бесплатно
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
