Как сохранить постройку в 20 см от границы с соседом при требовании полиции снести

Здраствуйте!

Смотрите, как бывший сотрудник скажу, что полиция не имеет право от вас требовать что-либо снести.

Уголовное дело здесь возбудить нельзя.

Если сосед принципиален и подписывать ничего не хочет, единственный законный путь сохранить комнату  судебное решение. Вам нужно подавать иск о признании права собственности на объект капитального строительства (или самовольную постройку).

 Вызовите кадастрового инженера для выноса точек в натуру. Официальные координаты из ЕГРН покажут реальную картину. 

Или ждите, чтоб сосед подал сам иск.

Но полиция не может вас обязать снести. 

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).

Здраствуйте.  

По Вашему вопросу могу сказать, что снос  это крайняя мера. Если докажете в суде, что нарушение несущественное и исправимое, а угрозы нет, постройку сохранят, но могут обязать переделать. Без суда или согласия соседа сохранить её не получится.

 Полиция не имеет права требовать сноса вашей постройки.

В компетенцию полиции входит лишь выявление фактов и составление протоколов об административных правонарушениях, а также участие в обеспечении порядка при принудительном сносе по решению суда или администрации.

Пытайтесь договориться или тогда в суде решать вопрос. Заказывать экспертизу. 

Ответ помог - поставьте лайк

Здравствуйте Елена!

Полиция не рассматривает заявления гражданско-правового характера. Их выезд и рекомендации носили “ритуальный” характер

Дам вам юридически выверенный ответ

Согласно п.6.7.СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения) (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр)

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

- от садового (или жилого) дома - 3 м;

- отдельно стоящей хозяйственной постройки [или части садового (жилого) дома] с помещениями для содержания сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов - 4 м;

…

Расстояние между садовым или жилым домом, хозяйственными постройками и границей земельного участка измеряется от цоколя или стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, балкон, элементы второго этажа, расположенные на столбах, и др.).

По опыту рассмотрения таких дел могу сказать , что перспектив         сохранения Вашей пристройки, в случае обращения соседа в суд, у Вас нет. От слова совсем.

Кроме того вы не сможете зарегистрировать перестройку дома в Росреестре, так как кадастровый инженер укажет в Акте на существенные нарушения градостроительного регламента

Поэтому Вам остается только мирно оговариваться с соседом, а еще лучше получить от него письменное согласие

Других вариантов решения Вас нет, так как решение суда будет 100% не в Вашу пользу

Если ответ устроил - отметьте лайком после прочтения