Угрозы актом о порче имущества спустя 2 месяца после выезда: что делать без описи при заселении

Question

Вопрос закрыт автором

Приватный

plpsn

Вс 19 июл. 2026

г. Омск

Угрозы актом о порче имущества спустя 2 месяца после выезда: что делать без описи при заселении

здравствуйте! собственник квартиры, которую сдавал нам с подругой, угрожает односторонним актом о порче имущества спустя 2 месяца после нашего выезда, при заселении и выселении никакой акт или опись не составлялись и не подписывались, был только договор об арендной плате и залоге, также квартиру у нас приняла его дочь и отпустила нас, сказав, что всё нормально, хозяин в это время был на вахте и не смог приехать, а теперь говорит, что мы испортили квартиру, хотя за 2 месяца там мог быть кто угодно, что делать? всё началось с того, что я подала на него жалобу в налоговую о возможной неуплате налога со сдачи, после этого он прислал мне приглашение на осмотр повреждений с эеспертами

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Похожая ситуация? Задайте свой вопрос

Опишите, что произошло у вас, — юрист разберёт и ответит бесплатно. В среднем ответ приходит за 15 минут.

+46

50 юристов сейчас онлайн Вопрос юристу бесплатный

Answer 1

Был в сети сегодня в 14:34

Логак Борис Моисеевич 5.00

Юрист (стаж 45 лет) Подтверждено

Консультации: 4075

Отзывы: 25

Сейчас, как предполагаю будет Акт исполненный задним числом и иск в суд по ст.1064 ГК РФ

19 июл. 2026

Получить консультацию

Answer 2

Сейчас онлайн

Усольцев Виктор Николаевич 4.90

Юрист (стаж 14 лет) Подтверждено

Консультации: 16600

Отзывы: 371

По закону при возврате квартиры желательно составлять акт возврата (или акт приёма-передачи при расторжении договора).

Если его не было, бремя доказывания лежит на собственнике, именно он должен доказать, что повреждения возникли именно в период вашей аренды, а не появились раньше или позже.

19 июл. 2026

Получить консультацию