Выкуп земли у администрации для парковки после 10 лет использования в Подмосковье

Question

Анна

Ср 15 июл. 2026

г. Москва

Выкуп земли у администрации для парковки после 10 лет использования в Подмосковье

Добрый день! В 2013 году купили квартиру в Подмосковье купили квартиру в новом районе. В 2016 году естественно столкнулись с проблемой отсутствия парковочного места. Перед подъездом есть местность, где бесконтрольно растут кустарники и деревья никем не облагороженные, между ними куча мусора разного характера ( мебель, отходы жизнедеятельности и бытовой мусор ) . Мы выбрали себе небольшой участок , убрали мусор( 2 контейнера с участка 2,5 на 4) , избавились от растений, засыпали щебнем и поставили столбики , натянув леску . Спустя 10 лет использования данного участка, к нам пришёл представитель администрации и попросил убрать столбики и леску , так как этот участок является собственностью администрации и мы не имеем право им пользоваться в частном порядке. Подскажите пожалуйста как законно можно выкупить эту землю у администрации для дальнейшего честного использования?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Добрый день! Ну начнем с того что Вы незаконно им пользовались 10 лет. Пользование землей является платным. Это либо арендные платежи либо налог на земельный участок который в собственности. Оснований предоставлении в собственность данного земельного участка у Администрации нет, так как там отсутствуют объекты капитального строительства, он не находится в гаражном обществе ("гаражная амнистия"). Удивительно что администрация на Вас в суд не подала. Как перевести отношения в правовое поле? Напишите письмо в администрацию с просьбой предоставить участок в аренду. Положительное или отрицательное решением вопроса зависит от многих факторов, во-первых вид разрешенного использования, во- вторых включен или не включен данный участок в Генплан и какие планы администрации в отношении него, в третьих если это земля общего пользования или находится в какой нибудь охранной зоне она является ограниченной в обороте, и не подлежит передаче в собсвенность. Но что бы все это выяснить, напишите обращение, в ответе администрация или удовлетворит Вашу просьбу или откажет, и мотивирует по каким основаниям.