Оформление права собственности на дом по договору соцнайма на своем земельном участке

Добрый день! У меня заключен договор социального найма жилого дома с администрацией с 2005 года. Однако данный жилой дом расположен на моем земельном участке, который принадлежит мне на праве собственности. Дом принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимости. Текущий ремонт, коммунальные услуги и т.д-оплачиваю вовремя. Сейчас стоит вопрос о замене счетчика воды, но мне его не меняют, так как я не собственник. То же самое и с другими коммунальными услугами. А администрация бездействует. Скажите пожалуйста, как я могу оформить право собственности на домовладение, находящиеся на моем земельном участке. В документах даже имеется контрольный талон к ордеру на жилое помещение.