Вт 07 июл. 2026
г. Ставрополь
Добрый день! У меня заключен договор социального найма жилого дома с администрацией с 2005 года. Однако данный жилой дом расположен на моем земельном участке, который принадлежит мне на праве собственности. Дом принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимости. Текущий ремонт, коммунальные услуги и т.д-оплачиваю вовремя. Сейчас стоит вопрос о замене счетчика воды, но мне его не меняют, так как я не собственник. То же самое и с другими коммунальными услугами. А администрация бездействует. Скажите пожалуйста, как я могу оформить право собственности на домовладение, находящиеся на моем земельном участке. В документах даже имеется контрольный талон к ордеру на жилое помещение.
Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом как на бесхозяйную недвижимость, расположенную на вашем земельном участке, представив документы, подтверждающие длительное фактическое владение и пользование домом, а также оплату коммунальных услуг и текущего ремонта.
Здесь администрация права формально. По закону (п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354) обязанность обеспечивать замену индивидуальных приборов учёта лежит на собственнике жилого помещения.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
