Ситуация такая Отец и мать развелись 2022 году В браке

Добрый день! Ситуация такая. Отец и мать развелись 2022 году. В браке есть 4 ребенка, два из которых являются не совершеннолетними. Была приобретена квартира в браке без ипотеки и тд. При разводе мама в загсе подписала буду что притенщий не имеет. На алименты она не подавала. Также оплачивала все коммунальные платежи за эту квартиру. Дети не зарегистрированы в квартире, собственником является отец. В 2024 году он повторно женился. И сейчас мама хочет подать в суд на раздел имущества, боясь что новая жена заберет имущество. Подскажите есть ли шансы оспорить данное соглашение. Так как уже прошло более 3х лет с даты развода