Кондиционер на чужой веранде: УК не даёт доступ к блоку, фреон закончился, суд на УК

Живу в МКД , в моей квартире в кондиционерах закончился фрион , на улице жара 30+ в доме не возможно находиться , вызвала компанию занимающаяся кондиционерами , как оказалась мой Блок от кондиционеров находиться на веранде , которая в свою очередь находиться в собственности у другого человека , соответственно попасть на эту веранду не представляешься возможным, управляющая компания ключи найти не может, но 4 года назад , при Отделке квартиры ,кондиционер Ставила компания кондиционерщиков от управляющей компании , под контролем нашей управляющей компании ,управляющая компания меня заставила ставить через ваших подрядчиков об этом есть фактура. Что делать в этой ситуации управляющая компания не может связаться с собственником, и сами участвовать не хотят ? Хочу подать в суд на управляющую компанию