Сдача квартиры по доверенности: как платить налог нерезиденту и избежать 30

Здравствуйте! Моя знакомая живет за границей. Она оформила на меня доверенность ,чтобы я могла сдать ее квартиру находящуюся в Москве. Вопрос в оплате чалого и др. документах. Хочется сделать все по закону , но т.к. она живет за границей и кажется (не является налоговым резидентом) у нее налог аж 30% или около того и при этом и оформление сложное . Ей этим заниматься некогда. Мы думали если у меня есть доверенность ,то налог платить буду я , но оказалось что нет ... т.к. квартира в собственности знакомой . Подскажите есть ли выход из ситуации ,чтобы налог платила именно Я ? ИП она оформит не может( уже было ,куча отчетности ,закрыла), договор субаренды да, можем сделать ,только есть ли толк?