Налог 30 при продаже квартиры нерезидентом РФ: нужно ли платить, если собственность более 20 лет?

Question

Мадина

Пн 29 июн. 2026

г. Омск

Налог 30 при продаже квартиры нерезидентом РФ: нужно ли платить, если собственность более 20 лет?

Здравствуйте! Я гражданка РФ, но постоянно проживаю в Казахстане больше 10 лет. Хотела узнать, при продаже квартиры нужно ли мне платить налог 30%, как нерезиденту или нет? Квартира находится в моей собственности больше 20 лет по наследству. Спасибо.

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день! С 1 января 2019 года нерезиденты РФ не платят НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года или пять лет). Федеральным законом от 27.11.2018 № 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» ограничения по налоговому статусу физлица отменены. При продаже квартиры в вашем случае 20 лет владения, Вы налог не уплачиаете. (ст. 217, 217.1 НКРФ). Буду благодарна за лайк если ответ помог.