Устные договорённости и действия без договора: как защититься от угроз и незаконного выселения

Здравствуйте! Ситуация следующая: была договоренность устная с родственником о сдаче квартиры ему мне на условиях того, что я плачу только за к/у. Далее родственник женится и уходит на сво. При этом он переписывает квартиру на свою супругу. После приходит его супруга и ставит свои условия, что я должен платить арендную плату. При этом никакого договора нет. Далее, я уехал в поездку, она пришла в квартиру и вынесла оттуда все вещи, обвинив меня, что я «обгадил» квартиру. В итоге еле как, с помощью моей девушки, мы смогли договориться, что мы продолжаем жить в этой квартире, но на условиях, что мы платим за к/у и оставшуюся часть арендной платы тратим на улучшение квартиры. Так как она до этого все вывезла, мы купили диван и шкаф. Остальное все было в квартире для проживания. Но ремонт изначально там был «бабушкин». В итоге, новая хозяйка начала ставить непреодолимые условия для проживания. А именно, что она ставит свой замок и в квартире обязательно всегда должен кто то находиться. После произошедшего, изначальный родственник начал требовать деньги за аренду квартиры. Но! Повторюсь никакого договора не было. Родственник угрожает словами пока что. Возможно ли на этом этапе прекратить преследование и угрозы родственника?