Подскажите пожалуйста вопрос по ипотеке 10 12 2025 мы подписали договор

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, вопрос по ипотеке. 10.12.2025 мы подписали договор по ипотеке на участие в долевом строительстве. Дом должен был сдастся 31.03.2026, но в срок дом не сдали. 7 марта нам пришло извещение на получение заказного письма на почте. В письме от 05.02.2026 было дополнительное соглашение о изменение сроков сдачи дома до 30.09.2026. Мы с этим были не согласны и не пошли подписывать это соглашение. В договоре ДДУ было указано, что мы должны дать ответ в течение 10 календарных дней, но если мы не дадим ответ, в течение этого времени, то не указано, что будет. Отсюда, два вопроса: 1. Получается, что застройщик не уложился в срок о сообщение нам, что срок сдачи переносится, сообщил позднее, чем за 2 месяца. Имеет ли тогда это доп соглашение какую-то юридическую силу? 2. Что будет, если мы не пришли на подписание или отказ от доп соглашения?