Выдел долей бывшему мужу при погашении ипотеки маткапиталом: риски и способы избежать

Добрый день. Скажите как правильно поступить. В браке куплена квартира студия по ДДУ в ипотеку, оформлена в собственность после развода, по выписке ЕГРН я единственный собственник, ипотека на меня и я ее плачу, и платила, бывший муж по документам ипотеки поручитель, есть материнский капитал получен на 2-го ребенка в 2018 году. На этот момент были в браке. Сейчас я хочу частично погасить ипотеку материнским капиталом , есть 2 несовершеннолетних детей, должна ли я буду выделить долю бывшему мужу, после погашения всей ипотеки? Детям знаю должна. Как сделать что б бывшему мужу не выделять долю?