Как вернуть комиссию агенту за аренду квартиры, которую продали до окончания договора

Здравствуйте, произошла такая ситуация, сняли жильë подписали договор с хозяином квартиры на 11 месяцев проживания, с условием что продавать и выставлять на торги хозяин не должен этого делать, была заплачено комиссия агенту 100% агент сам составлял договор, но квартиры мне не искал, я сам нашей эту квартиру, договора с агентом нет о том что мы заплатили ему комиссию. Подскажите как быть в данной ситуации, квартиру выложили на продажу и нам по факту нужно съезжать, можно ли вернуть эту комиссию с агента? Денежные средства были переданы наличными расчëтом