Обязаны ли владельцы квартир с демонтированными батареями платить за отопление подъездов и подвала по общедомовому счётчику

Здравствуйте! Проживаю в многоквартирном доме. на центральное отопление установлен общедомовой счётчик. Отапливаются подъезды и подвалы. Всё отопление, по счётчику , раскидывается пропорционально на всех жильцов Две квартиры , срезали отопительную систему у себя в квартирах , и отапливаются электротенами. Подвал и подъезд считается общественным имуществом? это отопление теперь раскидывается на всех кроме 2х квартир. Обязаны ли они платить за общедомовое имущество( подвал+ подъезд)????? Ведь мы им все теперь греем подъезды, у квартиры первого этажа теплые полы, так как подвал отапливается! Хотелось бы получить письменный ответ, юридическое заключение, а не по телефону! mangolina@mail.ru