Покупка квартиры в 2024 году: как зафиксировать дефекты в акте приема-передачи и защитить свои права по гарантии

Question

Вопрос закрыт автором

Приватный

М

Ср 13 мая 2026

г. Казань

Покупка квартиры в 2024 году: как зафиксировать дефекты в акте приема-передачи и защитить свои права по гарантии

Я приобретаю введённую в эксплуатацию в 24 году квартиру от застройщика по ИТ ипотеке. Я провел осмотр с мастером на наличие дефектов. Юрист застройщика утверждает, что в акт приема передачи они внесут только неустранимые дефекты. После подписания дкп и АПП я обращаюсь к застройщику с дефектами по гарантии. Как мне быть в этой ситуации? Почему юрист не предлагает мне добавить в апп то, что я принимаю объект с дефектами и ссылкой на акт осмотра от такого то числа?

Ответы юристов:

3

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Был в сети давно

Кочетков Александр Владиленович 4.90

Юрист (стаж 8 лет) Подтверждено

Добрый день. Юрист застройщика блефует. Именно в акте все указывается и его не стоит подписывать, если есть претензии. После подписания вам откажут в удовлетворении претензии. Теперь в через суд. До конца года не сможете взыскать неустойку и пени по факту нарушения условий ДДУ, действует отсрочка для Застройщиков (в конце 2025 годы издано постановление правительства).

13 мая 2026

Answer 2

Был в сети сегодня в 00:23

Колегов Алексей Николаевич 4.90

Юрист (стаж 24 года) Подтверждено

Консультации: 36791

Отзывы: 851

Здравствуйте. Вам необходимо направить досудебную претензию и потребовать компенсацию, а также выплату неустойки, как это предусмотрено законом о защите прав потребителей. При игнорировании в течении 10 дней иск в суд.

При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап, Макс или Телеграмм по номеру телефона который указан в моем профиле.

13 мая 2026

Получить консультацию