Раздел ипотечного дома после развода: обязан ли муж компенсировать расходы и кто платит кредит?

Здравствуйте. После развода совместно нажитый дом, который находится в ипотеке разделили по 1/4 на чел (муж, жена, 2 ребенка) , тк внесен мат кап. Являемся собственниками. Муж не захотел уходить из дома, пришлось это сделать мне с детьми. Приобрела в ипотеку жильё, дети и я прописаны в новом доме. Вопрос: 1)должен ли бывший муж как-то компенсировать растраты? 2) должна ли я оплачивать ипотеку за старый дом(едем платежи)? 3) должна ли я закрывать остаток долга по старой ипотеке ? (В случае продажи своей доли и тд)