Налог на долю в квартире, выделенную в 2024 году и проданную в 2025: обязан ли платить муж-созаемщик из-за нарушения минимального срока владения?

Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры? В 2013 году была куплена квартира по ипотеке, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира были оформлены на жену, муж проходил созаёмщиком и оформлял согласие у нотариуса на регистрацию ипотеки и квартиры на жену. В 2024 ипотека была закрыта и у нотариуса оформлено выделение долей мужу и двум детям (так как того требует закон). В 2025 квартира продана. Должен ли муж платить налог за продажу своей доли?? (налоговая ссылается на возникшее имущество в связи с выделением доли в 2024 и продажу его в 2025)