Вт 21 апр. 2026
г. Санкт-Петербург
Добрый вечер. Хочу купить готовый бизнес в сфере фитнеса. У продавцов на данный момент арендованная студия в бизнес центре в центре города (Санкт-Петербург). Была встреча с ними. Было сказано, что в команде есть два тренера и постоянная клиентская база, развитые соц.сети, спорт.инвентарь. У владельцев ИП. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно у них запросить и детали уточнить, чтобы не попасть в просак?
Здраствуйте!
Смотрите, понадобятся свидетельство о регистрации ИП, выписка из ЕГРИП, паспорт продавца, договор аренды и согласие арендодателя на передачу прав, квитанции об оплате аренды, опись и документы на оборудование, бухгалтерская и налоговая отчётность, выписки по счетам, справка об отсутствии налоговой задолженности, трудовые договоры, штатное расписание, документы по оплате труда, список клиентов
Все документы желательно проверить с юристом
Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).
Здраствуйте.
По Вашему вопросу могу сказать, что выписка из ЕГРИП (для ИП) или ЕГРЮЛ (для ООО), учредительные документы (устав, свидетельство о регистрации, ИНН, ОГРНИП/ОГРН).
Договор аренды, подтверждение оплаты, отсутствие задолженностей и штрафов, условия пролонгации, согласие арендодателя на смену арендатора.
Договоры с контрагентами.
Документы на оборудование -чеки, гарантийные талоны, инвентаризационные описи.
Так же причина продажи бизнеса, желательно получить письменное объяснение.
Справка из банка об отсутствии обременений на имущество.
Справка из Росреестра
Ответ помог - поставьте лайк
Добрый день.
У продавцов проверьте документы, подтверждающие деятельность в качестве ИП.
Также договор аренды помещения.
Разрешительные документы.
Трудовые договора с персоналом.
Все договора с партнерами и поставщиками.
Документы на все оборудование.
Финансовые и бухглатерские документы.
На самом деле все, что касается готового бизнеса.
Ответ был полезным, отметьте лайком
Здравствуйте. Необходимо запросить сведения по ИП - проверить налоговую отчетность, проверить сведения по имеющимся производствам в ССП и Арбитражный суд.
Особое внимание уделить договору аренды помещения - в частности на сроки его действия.
Проверить документы по безопасности на оборудование и инвентарь, желательно посмотреть дкп по ним, не в аренде они и т.д.
При необходимости обращайтесь
Анна, здравствуйте!
Так как я на протяжении ряда лет консультировал крупный фитнес-клуб в Саратове, то могу посоветовать Вам перед покупкой не доверять словам, а проверить техническое состояние тренажеров, его текущий износ, клиентскую базу, учет оплаты услуг, проанализировать договора с арендодателем, поставщиками коммунальных услуг, наличие дебиторской задолженности и ее погашение
Изучите отзывы о репутации клуба.
Перед тем, как, в соответствии со ст.559. Договор продажи предприятия ГК РФ заключать догоовр купли-продажи Вам нужно проверить в первую очередь:
а) учредительные документы, трудовые договоры с сотрудниками, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость или договора аренды (включая их сроки), наличие обременений, право на , товарный знак .
б) оборотные ведомости, прибыль, балансовые ведомости по материальным и нематериальным активам. Отсутствие налоговой задолженности
Это основное. Есть еще ряд “подводных камней”, несущих риски, которые я готов обсудить отдельно
Если ответ устроил - отметьте лайком после прочтения
Похожая ситуация? Задайте свой вопрос
Опишите, что произошло у вас, — юрист разберёт и ответит бесплатно. В среднем ответ приходит за 15 минут.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
