Завещательный отказ и право на проживание: можно ли продать квартиру через 3 года?

Добрый день! Есть завещание, где указано что вся квартира завещана сыну, но в нем указан завещательный отказ т е пункт, что сын должен предоставить данную квартиру для проживания дочери. Дочь инвалид 2 группы, но трудоспособный. Проживает в этой же квартире не работает. Вопрос: после вступления в наследство сыном, может ли он продать данную квартиру через три года, если дочь не явилась к натариусу для получения права на завещательный отказ в течении 3 лет?