Пн 06 апр. 2026
г. Екатеринбург
Здравствуйте! Вопрос по оформлению гаража, построенного в 1971 году, в собственность. Строил отец (умер в 1995 г), гаражный бокс в составе ГК. Хочу гараж продать, но для этого нужно его оформить в собственность. Из документов есть план гаражного бокса от 21.11.1973, справка о членстве в ГПК, книжка членских взносов. Зная о гаражной амнистии для подобных случаев, обратилась в местное МФЦ, там посмотрели имеющиеся документы, сказали "вам надо все с самого начала начинать" и пнули в БТИ к кадастровому инженеру. Кадастровая, также взглянув на документы, сказала, что нужно составлять исковое заявление о признании права собственности и подавать в суд (ответчик администрация муниципалитета). Составили, подала. Судья прислала электронное письмо через Госуслуги об оставлении иска без движения, потребовав добавить еще документы: копию св-ва о смерти отца (есть), мое (истца) св-во о рождении (есть) и копию технического паспорта на гараж. Теперь вопрос: где я возьму тех.паспорт на гараж, если он оформляется кадастровым инженером как раз на основании документов, подтверждающих ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на объект??? После судебного решения удовлетворить иск, видимо. Я за этим в суд и обратилась. Как мне сейчас быть, что делать?
Добрый день.
Если у Вас уже идет суд, подавайте в суд ходатайство об истребовании документов, в течение, техпаспорта.
То есть, по вашему запросу суд направит свой уже запрос.
Либо обжаловать постановление суда либо по новой подавать в суд.
Основание: ст. 35 ГПК РФ
Ответ был полезным, отметьте лайком
Уважаемая Ирина!
Так как Вы являетесь наследником первой очереди, то приняли на себя правопреемство в порядке ст.1110. Наследование ГК РФ
Хочу Вас поправить. МФЦ не входит в состав структур, оформляющих гаражи по Федеральному закону от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (гаражная амнистия)
Оформить право собственности на гараж по гаражной амнистии могут и наследники.
Для этого потребуются документы о наследовании, а также любые документы, подтверждающие, что гараж был в пользовании у наследодателя, т.е. Вашего папы.
Для государственной регистрации права собственности на гараж потребуется:
1. Обратиться в администрацию Вашего муниципалитета
2. Представить необходимые документы, в том числе межевой план земельного участка (в случае необходимости постановки на кадастровый учет земельного участка под гаражом), технический план на гараж.
Муниципалитет самостоятельно обращается в Росреестр с заявлением и документами для регистрации права собственности на земельный участок и гараж.
По узаконенной процедуре устанавливать право собственности в суде не нужно, вас неправильно информировали
По техническому плану
Вы как наследница имеете полное право вызвать кадастрового инженера и заказать в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2022 г. № П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений" https://base.garant.ru/403820102/f7ee959fd36b5699076b35abf4f52c5c/ техплан на гараж
Если ответ устроил отметьте его лайком после прочтения
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
