Переоформление долей взрослых на родственников при сохранении детских: правовые нюансы

Question

Дарья

Пт 03 апр. 2026

г. Улан-Удэ

Переоформление долей взрослых на родственников при сохранении детских: правовые нюансы

Здравствуйте 5 лет назад купили дом под материнский капитал, выделили доли по 1,4 всем, сейчас хотим взрослые доли переписать на родственников , а детские доли не трогать. Можно ли такое сделать ?

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Был в сети сегодня в 16:23

Куприянова Ирина Александровна 5.00

Юрист Подтверждено

Консультации: 770

Отзывы: 11

Добрый день!

Вы можете делать со своими долями что угодно.

03 апр. 2026 10:29

Answer 2

Здравствуйте!

Конституционный Суд РФ отметил, что

родители при отчуждении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения не вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих совместно с ними несовершеннолетних детей и их действия в любом случае не должны приводить к лишению детей жилища.https://rg.ru/2014/09/09/pravo.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2F

ВС РФ отметил:

Совершение родителем, сознательно не проявляющим заботу о благосостоянии детей, умышленных действий, направленных на совершение сделки по отчуждению жилья с целью ущемить права детей, может свидетельствовать о несовместимом с правопорядком и нравственностью характере сделки и злоупотреблении правом.https://www.vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=9460

https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71452860/

Все сделки дарения (п. 3 ст. 574 ГК РФ) и большая часть сделок с долями требуют нотариального удостоверения.

Поэтому при обращении к нотариусу получите подробный ответ по планируемой сделке.

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 4 (2025)

РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ, ВОЗНИКАЮЩИМ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ

https://www.vsrf.ru/documents/all/35269/