Прописка в неприватизированной квартире после выселения: права нанимателя и членов семьи

Question

Галина

Ср 25 мар. 2026

г. Санкт-Петербург

Прописка в неприватизированной квартире после выселения: права нанимателя и членов семьи

Здравствуйте! Я зарегистрирована с тремя детьми в неприватизированной квартире по договору соц. Найма. Здесь же прописаны еще моя мама и брат, у каждого из них есть в собственности недвижимость. По причине того, что мне выделяют отдельную жил. Площадь по договору соц найма, я буду вынуждена сняться с регистрации в квартире, где остаются мама и брат. Могу ли я, после оформления приватизации новой квартиры, прописаться обратно в квартиру, где мама ответственный квартиросъёмщик, без согласия брата? Т.к. с ним связи нет уже больше 4х лет, в квартире он не проживает и плату за наем не вносит. Или может ли кто-то из детей быть прописан у бабушки без согласия моего брата? Дети несовершеннолетние. Может ли брат, как второй зарегистрированный, оформить это жильё по договору соц найма в собственность? Учитывая, что у него уже есть в собственности жил. Площадь.

Жилищное право

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте!

Без изучения правоустанавливающих документов корректно ответить нельзя.

если в этом же МСУ имеется собственность, то могут расторгнуть договор соцнайма.

А Вам могут допжилплощадь выделять, не лишая по соцнайму площади, если это субсидия.

Статья 91.10. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

3.Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае:

3)наличия у нанимателя и (или) у постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи других жилых помещений на территории того же муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - на территории того же субъекта Российской Федерации), предоставленных им по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору безвозмездного пользования или на основании членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе или принадлежащих им на праве собственности, если размер общей площади таких жилых помещений в расчете на указанных нанимателя и членов его семьи превышает норму предоставления, за исключением случая, указанного в части 2 статьи 91.9 настоящего Кодекса;