Переезд в Челябинск: арендные каникулы за свою мебель и две кошки верное решение?

Здравствуйте, переезжаем с другом на время учебы в другой город (конкретно, Челябинск). Планируем снимать пустую квартиру и замебелироватт ее самостоятельно в счет оплаты аренды чтобы получить арендные каникулы. Пришли к этому решению тк с нами проживают две кошки, а платить штраф за чужую мебель в арендованной квартире выходит дороже, чем замебелировать и указать в договоре естественный износ мебели. Правильно ли мы поступаем?