Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего: можно сейчас или ждать 18 лет?

Question

Людмила

Вт 24 мар. 2026

г. Брянск

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего: можно сейчас или ждать 18 лет?

Добрый день. Меня интересует вопрос: У меня и моего младшего брата есть квартира, трёшка. Она у нас пополам, доля брата оформлена как дарственная. Брату 17, но пару дней назад ему купили собственную квартиру. Можно ли продать нашу квартиру уже сейчас, или ждать его совершеннолетия?

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Был в сети сегодня в 20:20

Сауленко Александр Васильевич 5.00

Адвокат (стаж 19 лет) Подтверждено

Консультации: 539

Отзывы: 23

Добрый день, Людмила

Чтобы продать до 18 лет вам надо будет получить согласие опеки. Они дадут такое согласие если брату купят другую жилплощадь, или деньги будут переводиться на спецсчет.

При этом покупка жилплощади до продажи квартиры обычно органами опеки не засчитывается как выделение новой площади несовершеннолетнему. Поэтому уточняйте в опеке дадут они согласие на продажу или нет и на каких условиях.

24 мар. 2026 20:49