Пеня за просрочку в общежитии: законны ли начисления по объявлению в лифте?

Здравствуйте. Студентка, проживаю в общежитии. Общежитием является гостиница, которую мой ВУЗ арендует, ввиду нехватки мест для иногородних студентов. Появилось объявление о том, что при просрочке платежа за проживание в общежитии за текущий месяц будут начислятся пени в размере 1/100 от ключевой ставки ЦБ каждый день от 10-го числа месяца. То есть, если я оплачу проживание 15-го числа, то доплатить к основной сумме примется еще 500 рублей. Данная информация не числилась в договоре о проживании в общежитии, была добавлена к объявлению в лифте одним из комендантов общежития и никак не подкреплена официальными документами от дирекции студгородка. Подскажите, пожалуйста, насколько данная процедура вообще законна? Если нет, как это можно оспорить? Благодарю.