Спор об утилизированной кровати и расторжении договора аренды: как разрешить конфликт?

Здравствуйте, подскажите как правильно поступить в данной ситуации. 28 февраля 2026 г. между нами (Локтевой О. А. и Власовой Н. В.) был заключён договор аренды квартиры от 03. марта 2026г Заполнен данный договор аренды был в фае магазина "Спар" Дата начала действия договора (03.03.2026г) была согласована с обоих сторон, в виду того, что на дату встречи (28.02.2026) данная жилплощадь была занята другими жильцами. 04.03.2026г. Осуществился заезд. В процессе заезда было обнаружено, что одна кровать была в сломанном виде, каркас был весь треснувший и держался на рейки и саморезах. Утилизация кровати происходила с устного разрешения арендодателя(путём созвона по телефону). С устным договором, что при съезде будет стоять замененая кровать, диван (или исполнение пункта в договоре  3.3) Не обсуждалось, что кровать, диван будет по цвету, размеру и тд идентичной старой, ломанной кровати или же замена старой на новую. 05.03.2026г я сообщила о том, что передумала снимать квартиру по своим личным обстоятельствам. В виду того, что кровать была на тот момент уже утилизирована, с моей стороны было предложено оплатить кровать в размере 5000₽ + оплатить за 2 дня по договору съёма, в сумме 833,33₽ за сутки. Отказались, аргументируя тем, что им необходимо спальное место. Я согласилась найти кровать на замену. 06.03.2026г я сообщила, что нашла кровать 1.5 спальную в хорошем состоянии, идентичной той, что утилизирована, но размером более на 20 см в ширину, но на данный момент в разобранном виде, за место той, которая была, утилизирована. На что меня попросили фото кровати для уточнения цвета, формы, вида и вообще устроит ли она их. Человек у которого имелась эта кровать, счёл нецелесообразным ехать на другой конец города ради фотографий. Поэтому установить кровать и испонить наш устный договор не получилось. 07.03.2026г я предложила оплатить ущерб в сумме 10.000 руб из суммы 25 000₽ ежемесячной оплаты внесенную мной при подписании договора. Но их и это не устроило. Как быть в данной ситуации?