Может ли ипотечная квартира уйти с молотка при банкротстве созаемщика?

Question

399 ₽

Александра

Вс 22 фев. 2026

г. Благовещенск

Может ли ипотечная квартира уйти с молотка при банкротстве созаемщика?

Заберут ли квартиру в ипотеке по банкротству, если я созаемщик? Квартиру приобретали в ипотеку с бывшим мужем примерно 5 лет назад. Перед разводом мы оформили брачный договор, по которому все права на квартиру уходят ему и его маме, я не плачу взносы, ничего им не должна, но и не могу претендовать на долю. Сейчас вследствие неудачи в бизнесе у меня будет суд по банкротству физ лица. Юристы предупредили меня что этот брачный договор филькина грамота, так как составлен был до оформления ипотеки а не после. Поэтому её могут включить в список имущества под реализацию.

Семейное право

Ответы юристов:

3

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Сейчас онлайн

Усольцев Виктор Николаевич 4.90

Юрист (стаж 14 лет) Подтверждено

Консультации: 13907

Отзывы: 352

Здраствуйте!

Смотрите, суд учитывает финансовое состояние всех сторон сделки. Если бывший муж и его мама имеют стабильный доход и способны обслуживать кредит самостоятельно, вероятность включения квартиры в конкурсную массу снижается.

Поэтому не должны забрать

Если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх)

22 фев. 2026 08:36

Answer 2

Был в сети сегодня в 00:40

Колегов Алексей Николаевич 4.90

Юрист (стаж 24 года) Подтверждено

Консультации: 33905

Отзывы: 833

Здравствуйте. Финансовый управляющий может оспорить данный документ и тут уже на усмотрение суда, риск который указан вашими юристами об изъятии квартиры существует.

22 фев. 2026 08:36

Answer 3

Был в сети вчера в 23:51

Умнова Елена Сергеевна 5.00

Юрист Подтверждено

Консультации: 3221

Отзывы: 13

Здраствуйте.

По Вашему вопросу могу сказать, что Вы являетесь созаемщиком по ипотечному договору, что означает ваше участие в кредитной сделке наряду с основным заемщиком. Даже если вы отказались от доли в квартире согласно брачному договору, ваш статус созаемщика накладывает на вас обязанность погашать задолженность совместно с основным заемщиком.

Продажа заложенной квартиры возможна лишь с согласия кредитора (банка).

Ответ помог - поставьте лайк

22 фев. 2026 08:37