Как законно отказаться от общедомовой ТВ-антенны и прекратить платить, если УК отказывает?

Здраствуйте!

Смотрите, Попросите провести проверку факта подключения вашей квартиры к общей антенне и наличие сигнала. Если подключение отсутствует либо сигнал не поступает, компания обязана зафиксировать этот факт документально.

Ответственность собственника помещения ограничивается лишь теми услугами, которыми он реально пользуется.

Вы вправе отказаться от услуги телевидения через общую антенну

Если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх)

Добрый день.

Направьте претензию в УК в простой форме.

Если отказ, с жалобой в ГЖИ и далее в суд.

Но, если антенна установлена на основании решения Общего собрания, отказаться здесь никак не получится. Надо будет оспорить решение собрания.

Ответ был полезным, отметьте лаком

Здраствуйте.  

По Вашему вопросу могу сказать, что Вам следует письменно уведомить управляющую компанию о своем желании отказаться от антенны и потребовать исключить соответствующую строку из квитанций.

Если управляющая компания продолжит необоснованно взимать плату, вы можете обжаловать ее действия в жилищной инспекции или обратиться в суд с иском о возврате излишне удержанной суммы.

Ответ помог - поставьте лайк

Здравствуйте Алексей!

Вас, мягко говоря, неправильно информируют.

Хочу понять где правда и есть ли юридические нормы, которые могут подкрепить моё право на отказ?

Ни в ст.36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ, ни в Разделе I. Определение состава общего имущества Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения …”  общедомовая телевизионная антенна ни в состав общего имущества дома, ни в состав какого-либо инженерного оборудования не входит. 

При этом, если плату требуют ссылаясь на решение общего собрания собственников, то это будет правомерно только в одном случае, когда решение принято общим собранием собственников Вашего дома при одно исключении

Так как в компетенцию общего собрания согласно ст.44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ включение антенны в состав общего имущества не входит, но входит заключение договоров оказания услуг  за поставку телевизионного сигнала. Если такого договора нет, то Вы можете потребовать  исключения строки оплаты этой услуги из квитанции и не оплачивать услуги, которыми не собирается пользоваться.

Для отказа от антенны обратитесь с заявлением в УК Вашего дома. Заявление  должно быть принято под роспись или направлено заказным письмом с уведомлением.

После этого УК обращается к провайдеру  по отключению квартиры от общедомовой антенны. Оплата за антенну должна быть исключена из платежки начиная с первого числа следующего месяца.

Вы можете напрямую обратиться  к провайдеру телевизионных услуг с заявлением. В этом случае возьмите справку об отсутствии задолженности за потребленные услуги.

При отказе в удовлетворении Ваших требований обращайтесь в Роспотребнадзор, так как такой отказ является прямым нарушением прав потребителей, указанным в ч.3.1. ст.16. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, запреты и обязанности, налагаемые на продавца (исполнителя, владельца агрегатора) Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1   "О защите прав потребителей"

3.1. Продажа дополнительных товаров (выполнение дополнительных работ, оказание дополнительных услуг) за отдельную плату осуществляется продавцом (исполнителем, владельцем агрегатора) исключительно с согласия потребителя.

И ст.32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) этого закона

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Если ответ устроил - отметьте лайком после прочтения