Правомерность целевых взносов ЖСК для собственника, не вступившего в кооператив

Добрый день. Жилищный кодекс. Москва, многоквартирный дом. Форма правления ЖСК. Управляющая компания Жилищник. Приобрел квартиру, в члены ЖСК не вступал. ЖСК выставляла счета всем собственникам за свои услуги( *целевой взнос*) не относящиеся к единому платежу. Платил на протяжении пяти лет. Немного разобравшись в вопросе платить переслал, данный взнос шел на оплату деятельности правления ЖСК, в котором я не состою. Задолженности перед жилищником нет. ВОПРОС: имеет ли ЖСК право выставлять счета мне, не являющимся его членом, и не является ли это незаконным обогащением.