Три способа защиты прав арендатора при незаконном выселении и переплате

Question

Марков Даниил

Вс 15 фев. 2026

г. Мурманск

Три способа защиты прав арендатора при незаконном выселении и переплате

Доброго дня. Возник такой вопрос: Снимал квартиру в аренду, цена в объявлении была 25 тыс. Руб., при заключении договора цена написана 20 тыс.руб за аренду ежемесячно, договор подписан обеими сторонами. Платил 1,5 года аренду 25 тыс.руб. ежемесячно, сейчас же хозяйка выселяет с нарушением срока, указанного в договоре, уведомив что в течении 14 дней обязаны съехать, в договоре же написано»(за 30 суток уведомить о вселении» по причине продажи квартиры. Могу ли я?: 1.Взыскать с нее переплату за аренду квартиры; 2. Взыскать убытки при досрочном выселении из квартиры ( цену на снятие новой квартиры и залог); 3. Вернуть залог за квартиру с которой выгоняют. С моей стороны нарушений по договору нет.

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Answer 1

Здравствуйте . В первую очередь необходимо смотреть условия договора аренды , в частности, обязательства, ответственность. Причем установленный срок уведомления о досрочном расторжении договора должен быть соблюден. Если с вашей стороны не было нарушений условий договора, то вы вправе потребовать залог за квартиру , а также убытки .

Таким образом. вам следует направить в адрес арендодателя вашу письменную претензию в порядке досудебного урегулирования спора .

Если спор не будет решен мирным путем, то - иск в суд.

При необходимости составления документов, можете написать мне в телеграмм или макс, по номеру телефона, указанному в моем профиле.