Около 8 лет ухаживаю за пожилой женщиной слепой медицинского подтверждения нет

Здравствуйте, около 8 лет ухаживаю за пожилой женщиной слепой ( медицинского подтверждения нет ) 74 года . Изъявила желание переоформить на меня квартиру ( не единственная её недвижимость ,жилье) . Как правильно это сделать с минимальными затратами и рисками ? У нее есть родная сестра проживающая в другом городе , по ее словам в случае чего она будет судиться . Эта женщина была последней гражданской женой моего покойного деда . Как это доказать не знаю , так же как и факт ухода за ней .