Как защитить свою долю в квартире от долгов по ЖКХ, если вы там не проживаете?

Добрый день! Такой вопрос к вам что делать если прописана в квартире и в квартире есть моя доля но там не проживаю, на данный и последний период года живу с мужем на сьемной квартире. Налоги за долю оплачены. Есть большой долг по квартире в которой проживает моя мама около 130 тысяч рублей за коммунальные услуги. Этому человеку не однократно давались деньги лично от меня что бы могла оплатить за квартиру. Но деньги благополучно ушли не то что просилось. Исходя из ситуации боюсь потерять свою долю от квартиры ( хоть и маленькую ). Что можно постараться сделать? И куда можно обратиться что бы эту всю сумму не оплачивать так как я там опять же не проживаю.