Может ли завещание быть обременением при выкупе доли мужа

Добрый день! Мы с мужем развелись, есть ребенок 3 года. Решение суда будет получено через месяц, останется сходить в загс поставить штампы о разводе. У нас есть квартира , 1/2 доля у него в собственности, 1/2 доля у меня. Мы договорились, что я выкупаю его долю после развода. При этом у меня есть завещание от его имени, где он завещает "все свое имущество своей жене, мое ФИО, а в случае непринятия ею наследства -своей дочери" В связи с этим у меня 3 вопроса: 1) может ли это завещание послужить обременением в сделке купли-продажи, когда я буду покупать долю бывшего мужа? И может ли оно как то помешать, надо ли его отменять перед этим? 2) будет ли оно действительно после развода? ведь там указано "моей жене, и мое ФИО", а я уже не жена 3) если после покупки его доли, когда я буду единоличным собственником квартиры, я соберусь ее продать ранее чем через 3 года после покупки доли бывшего мужа, то как будет считаться налог 13? ведь 1/2 доля у меня будет более 3х лет в собственнойти, а другая 1/2 доля- менее 3х лет, а продавать то я ее буду целиком.