Чт 25 дек. 2025
г. Саратов
Добрый день! Мною покупалась квартира в ипотеку до замужества. Потом я вышла замуж, родились 2 детей и мат капитал был направлен нами на погашение ипотеки. После чего мы выделили доли соглашением в простой письменной форме, где выделили доли детям (по. 3/59) и обозначили нашу долю с мужем как совместную. По этому соглашению внесены изменения в росреестр. Там стоит запись что мы с ним владеем оставшейся частью совместно. Является ли данное соглашение законным? Доля же мужу считается выделенной? Или при продаже этой квартиры нужно еще делать какие-то действия, чтобы еще раз обозначить долю мужа?
Соглашение законно: простая письменная форма допустима, так как квартира — Ваша личная собственность (приобретена до брака), раздела совместной собственности супругов не было.
Доля мужа выделена: запись ЕГРН о совместной собственности супругов на оставшуюся часть является законной формой.
При продаже: достаточно согласия опеки и нотариального договора купли-продажи; переоформление долей не нужно.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
