Снимаю квартиру 3 года договор был только первый год неделю назад уехала

Question

Евгения

Пт 28 ноя. 2025

г. Ставрополь

Снимаю квартиру 3 года договор был только первый год неделю назад уехала

Снимаю квартиру 3 года, договор был только первый год, неделю назад уехала на несколько дней, сорвала кран в ванной затопило квартиру и квартиру снизу соседа, конечно же потолки пострадали, обои и ламинат, кто в этой ситуации виноват? Мне нужно полностью возместить ущерб у соседа или за это отвечает собственник квартиры?

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Если в договоре аренды нет условия о том, что текущий ремонт проводит собственник, то это обязанность квартиросъёмщика в силу закона (п. 1 ст. 681 ГК РФ).

Если затопление произошло по вине арендатора (например, из-за незакрытого крана или несообщения о неисправности бытовой техники), собственник вправе требовать компенсации ущерба от арендатора, в том числе через суд (ст. 1081 Гражданского кодекса).

Если же причиной аварии является износ коммуникаций, неисправность труб или сантехнического оборудования, ответственность за последствия лежит на собственнике жилья (ст. 211 ГК РФ)