Отказ от наследства и доля в квартире: как погасить долги матери и снять пени?

До смерти мама купила комнату в общежитие и всем выделила по 1/3 доли. Мне, сестре и себе. 2 года назад она погибла. От наследства я отказалась, т.к у нее остался активный просроченный кредит и долг на комнату. Но в этой комнате есть моя доля 1/3. Как решить проблему с погашением долга? Я в этой комнате не проживала и хотелось бы хотя бы снять пени. Потому что сестра не совершеннолетняя, хотелось бы закрыть долги