Стоит ли подавать иск к риэлтору за неоказание услуг и невозврат денежных средств?

Здравствуйте, заключил договор с риэлтором. В договоре было прописанно предоставляют "информационные услуги". Но сам факт того, что я на авито нашёл объявление и максимум что сделал риэлтор , показал квартиру. В итоге сделка сорвалась <не с моей стороны>, претензия была направлена на возвращение денежных средств. Итог- одни обещания; прошло уже значительное кол-во времени. Стоит ли обращаться с иском? Или же потеря времени?