Пожар на снятой даче: собственник отказался от возмещения ущерба и продает участок

Добрый день! Ситуация следующая. Мы с семьей снимали дачу и в декабре прошлого года произошел пожар, который уничтожил все вместе с домом. Наша семья чудом спаслась. Вместе с собственником была написана расписка о возмещении материального ущерба и последующем переоформлении земельного участка в нашу собственность. Собственнику поступали ежемесячные платежи в размере установленной суммы. Далее собственник начал писать о том, что переоформлять ничего не собирается, далее написал дополнение к расписке, приписав туда какие-то штрафные санкции и по факту данный земельный участок стоит на продаже, а платить нашей семье за него еще год. Что можно сделать в данной ситуации? Можем ли мы подать в суд?