Правовые нюансы наследования и раздела квартиры: ответы на ключевые вопросы

Добрый день!Квартирный вопрос. Благодарю заранее за ответ. Квартира была приватизирована по 1/3 на меня и двух совершеннолетних сыновей. Муж написал заявление об отказе на приватизацию. Далее я выкупила у сыновей полностью их доли и стала ее единственным собственником по договору купли-продажи. Позже я составила завещание на сыновей (одно на 2 квартиры), где каждый наследовал по квартире. Одна из квартир сейчас продана. Завещание на оставшуюся квартиру стало недействительным? 1. В каких долях будет поделена квартира после моей смерти между наследниками? Это муж и два сына. 2. Если сейчас я выделю долю по 1/3 мужу и сыну, то как будет распределена моя доля после смерти? 3. Должна ли я оформлять согласие мужа, если хочу завещать либо подарить сыну свою долю? Если завещать, то какие последствия после моей смерти, будет ли она делиться? Или полностью перейдет сыну? 4. Будет ли претендовать жена сына на полученное по завещанию жилье?