Взял квартиру в ипотеку я собственник плачу регулярно через год расписался

Question

Андрей

Чт 16 окт. 2025

г. Белгород

Взял квартиру в ипотеку я собственник плачу регулярно через год расписался

Здравствуйте,взял квартиру в ипотеку (я собственник плачу регулярно) через год расписался , родился ребенок . Полученный сертификат материнского капитала вложили в счет положения ипотеки. Ушёл на сво , жена со мной развелась (у меня есть квартира умерших родителей) и говорит что суд меня выселит в другую квартиру . ток как я сейчас не имею возможности (я на сво) решить этот вопрос , поэтому прошу у вас помощи, что будет с данной квартирой при её подачи в суд , как её разделят , спасибо!!! И важно ли что я брал ипотеку до брака и как это сыграет?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день, Андрей

Так как квартира покупалась до брака, то жене выделят долю только пропорционально размеру ее части маткапитала относительно всей стоимости квартиру по договору купли-продажи. То есть условно маткапитал 450 тыс , квартира стоила 4,5 мил. - максимум она получит 5% (но возможно и всего 3% - спорный момент будет ли выделяться в маткапитале ваша доля - при расторжении брака этот вопрос суды иногда решают по разному)

Ребенку выделят такую же долю.

Но жена вправе требовать с вас компенсацию в размере половины ипотечных платежей оплаченных во время брака