У меня такая ситуация В 2023 году продала кафе До продажи

Question

Надежда

Вт 30 сен. 2025

г. Ульяновск

У меня такая ситуация В 2023 году продала кафе До продажи

Здравствуйте, у меня такая ситуация. В 2023 году продала кафе. До продажи оно было в аренде и арендаторы нашли покупателя и без моего ведома взяли с покупателей деньги, сказав, что мол документы потом. Потом ко мне приехали и "уговорили" составить договор купли-продажи. Кафе продаю. И на момент продажи, у покупателя не было никаких претензий ко мне(в том есть расписка) А сейчас они хотят подать в суд на арендаторов, якобы они оттуда всё вывезли. Арендаторы говорят, что вы заключали договор купли-продажи не с нами, соответственно претензии не к нам, а к тому с кем заключали договор. И как поступить в данной ситуации. Я, грубо говоря не сном, не духом осталась в дураках.

Ответы юристов:

1

Answer 1

Надежда, добрый день. В вашей ситуации необходимо исходить из условий заключенного договора (относительно комплектности оборудования, мебели и.т.п. кафе). В случае, если арендаторы вывезли, принадлежащее им имущество и согласно договору аренды оно не подлежало переходу в вашу собственность после его окончания, действия арендаторов правомерны. В случае, если вывезенное имущество принадлежало вам, обращайтесь в правоохранительные органы.