Здравствуйте.
А кому платили все это время за проживание? Возможно квартира в общей собственности а не личная вашего арендодателя. Вам это известно?
Жена собственника, не являясь собственником квартиры, не имеет права самостоятельно распоряжаться имуществом супруга без его согласия или решения суда. Однако, если собственник пропал без вести, она может обратиться в суд для признания его безвестно отсутствующим.
Жена собственника не имеет права самостоятельно выселять вас или повышать арендную плату без согласия собственника или решения суда. Принудительное выселение возможно только по решению суда.
Участковый полицейский не имеет полномочий для принудительного выселения без решения суда. Он может лишь составить протокол и направить материалы в суд для рассмотрения.