Чт 18 сен. 2025
г. Екатеринбург
Здравствуйте. В нашем доме батарея по проекту имеет только одну запорную арматуру. Нижняя труба (обратка) начала подтекать. За чей счëт должен произвестись ремонт, собственник или ТСЖ?
Батарея это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ).
За счет средств УК.
Если отказ, жалобу в ГЖИ направьте.
Здраствуйте
Зависит от того установлен ли перед радиатором отключающий кран (вентиль).
Если установлен, то должен собственник делать, если нет, тогда управляющая компания (ТСЖ)
Постановлении Правительства РФ №491
Здравствуйте .
Если повреждённая труба относится к общедомовому имуществу , т.е. обслуживает не только вашу квартиру, но и другие, то ремонт должен производиться за счёт ТСЖ или УК .
Согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 :
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Если повреждённая труба находится в пределах вашей квартиры и это часть внутриквартирной системы отопления после первого запорного устройства, то ремонт, производится за счёт собственника квартиры.
Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.