Сб 13 сен. 2025
г. Москва
Правовой статус гаража: налогообложение при отсутствии кадастра и включения в наследство
Здравствуйте. Может ли гараж являться приватизированным, облагаться налогом, но не быть включенным в наследство и не иметь кадастрового номера? И будут ли в этом случае продолжать начисляться налоги на гараж и на кого они будут приходить, если в наследственную массу его не включили?
Здраствуйте!
Да, такая ситуация возможна.
Объект недвижимости, в данном случае гараж, может быть зарегистрирован в частной собственности и регулярно облагаться налогом, даже если он не включён в состав наследственной массы и не имеет присвоенного кадастрового номера.
Если гараж не включен в наследственную массу, то формально налоговый долг лежит на прежнем владельце (умершем). Наследники могут оказаться ответственными за задолженность по налогам, если они приняли наследство.
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Если гараж официально не был зарегистрирован в Росреестре, на него не может начислять налог, как и в наследственную массу входить не может. Сперва имущество оформляется, должным образом.
давно
Тогда каки образом суд в итоге признал право собственности на четверых наследников на гараж без кадастрового номера?
Это все вопросы суду. Надо получить разъяснения решения суда. Право собственности должно быть оформлено через Росреестр. Возможно, наследники вступили в наследство, отсюда и есть право на наследство (имущество). Но, наследники не оформили право собственности.
давно
нет, в наследственную массу нотариус гараж включать отказался.
Так суд признал право собственности. Какой нотариус. На основании решения суда регистрируются права на собственность.
давно
А как может быть право собственности на то, что нигде не зарегистрировано?
Суд может установить такое право. Толко его надо зарегистрировать? Что здесь может быть непонятного?
давно
Спасибо за ответ.
Не за что
Добрый вечер.
Согласно статье 401 Налогового кодекса РФ, объектами налогообложения признаются здания, строения, сооружения и помещения, принадлежащие физическим лицам на праве собственности. Если гараж является объектом недвижимости, находящимся в собственности физического лица, на него будет начисляться налог на имущество физических лиц.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят вещи, имущественные права и обязанности умершего гражданина.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
