Квартира поделена на 3 собственников мать сын и муж матери

Question

Сергей

Вс 31 авг. 2025

г. Москва

Квартира поделена на 3 собственников мать сын и муж матери

Добрый день. Квартира поделена на 3 собственников (мать сын и муж матери (не отец ребенка). Мать и ее муж были уже старенькими и уже умерли 8 лет назад. Сын продолжает все эти 8 лет жить в этой квартире как один оставшийся из собственников. У дедо были дети от первого брака который за 8 лет так и не вступили в наследство. У матери были еще дети помимо того который проживал с ней и имеет долю но они так же не вступили в наследство за это время. Кому принадлежит квартира и какие действия предпринять оставшимся единственному собственнику что бы оформить квартиру полностью на себя?

Ответы юристов:

1

Answer 1

Здравствуйте!

Вы фактически приняли наследство от Вашей мамы. От Вашего отчима его дети не приняли наследство, оно вымороченное и должно было быть оформлено в собственность МСУ.

Вы заказывали выписку из ЕГРН в Госуслугах? Что там указано на данный момент?

15 лет срок для приобретательной давности.

Чтобы приобрести имущество в собственность в порядке приобретательной давности нужно обратиться в суд с иском, при этом должны быть соблюдены все условия, перечисленные в ст. 234 ГК РФ – это добросовестность, открытость и непрерывность владения имуществом.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

таким образом, Ваши ⅓ собственность и ⅓ от отчима по приобретательской давности, но ждать ещё 7 лет.

Или восстановление сроков принятия наследства на мамину долю, не факт, что другие дети откажутся. И не факт, что срок судья восстановит.

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.