Аделия
Аделия

Вт 26 авг. 2025

Город

г. Санкт-Петербург

Год назад рефинансировали семейную ипотеку под 6 изначально была ипотека в другом

Год назад рефинансировали семейную ипотеку под 6% (изначально была ипотека в другом банке под 16,9%). Оказывается, банк совершил ошибку, одобрив нам семейную ипотеку и мы не проходили по условиям. Сейчас банк увидел ошибку и поднял ставку с 6 до 20%. Банк не отвечает на вопрос, как такая ошибка могла произойти, если документы многократно проходили проверку, в том числе и договор уступки прав требований, из-за которого нам сейчас и отменили льготный процент. В приложении ипотека до сих пор числится как льготная семейная. Банк отказывается предоставлять письменное подтверждение о наличии права на использование семейной ипотеки в будущем, на прямой вопрос об этом отмалчиваются. Мы лишились и низкой ставки, и права пользоваться льготной программой в будущем. Если бы год назад банк сообщил нам, что мы не проходим по программе, мы бы остались в предыдущем банке со ставкой 16,9% и правом на семейную ипотеку.

Ответы юристов:
1
Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Банк не обязан выдавать ипотеку, так как кредитор самостоятельно оценивает платёжеспособность заёмщика, проверяет его кредитную историю и объект недвижимости. Если банк сочёл, что клиент не соответствует требованиям, он может отказать в выдаче ипотеки. 
 

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов