Владеем нежилой недвижимостью в небольшом ТЦ около 700 кв м наша

Здравствуйте, владеем нежилой недвижимостью в небольшом ТЦ около 700 кв.м.(наша квадратура 15). Здание хотят выкупить и отправить на снос построив на его месте жилой комплекс. С нами связался застройщик и мы пока не смогли найти компромисс по цене. Сейчас к нам вышел собственник с наибольшим количеством площади , который и занимается хоз. частью и обслуживанием здания. Говорит , что нужно скинуть цену , либо могут отправить под снос даже не получив от нас разрешения(не выкупив у нас помещение) на основании постановления правительства республики. Закончен ли данное решение, или это шантаж?