Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации в 2021 году

Здравствуйте. Вам необходимо отменить судебный приказ о взыскании задолженности, сделать поворот его исполнения для возврата денежных средств. Обратится в УК с документами о продаже квартиры.

При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап по номеру телефона который указан в профиле.

Здравствуйте. Подайте заявление в УК требуйте исправить счет и вернуть деньги.  

Обратитесь к приставам отмените взыскание.  

Если не помогают готовьте иск в суд. 

Кристина, добрый день. Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с точки зрения норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

1. Проверка смены собственника:
  Прежде всего, важно уточнить, зарегистрирована ли смена собственника в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и считается возникшим с момента такой регистрации.

2. Ответственность за долговые обязательства:
  Согласно ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения. Это означает, что за период до момента перехода права собственности на недвижимость, включая момент регистрации, отвечает предыдущий собственник, а после — новый собственник.

3. Возмещение списанных средств:
  Если новые собственники не уведомили управляющую компанию о смене собственника, это не снимает с них обязанность по оплате коммунальных услуг. Управляющую компанию следует уведомить об ошибке, предоставив подтверждающие документы (договор купли-продажи и выписка из ЕГРН).

4. Порядок действий для возврата средств:
  Для возврата неправомерно списанных средств вам стоит предпринять следующие шаги:

   Обратиться к Управляющей компании:

Напишите заявление в управляющую компанию, изложите ситуацию и приложите копии подтверждающих документов о смене собственника. Укажите о неправомерности списания средств за период, когда вы уже не были собственником.

   Заявление можно составить так, чтобы оно включало:
     Ваши ФИО, адрес и контактные данные.
     Информацию о квартире (адрес).
     Перечень приложений (договор купли-продажи квартиры, выписка из ЕГРН, копия платежных документов, если таковые имеются).
     Описание ситуации, включая даты и суммы неправомерных списаний.
     Просьбу о возврате списанных средств.
    
   Обратиться в службу судебных приставов:
    Подайте заявление в службу судебных приставов с требованием о возврате неправомерно списанных средств. Приложите копии документов о смене собственника.

   В случае отказа направьте претензию и обратитесь в суд:
    Если управляющая компания или судебные приставы отказываются вернуть средства, вы можете подать судебный иск о неосновательном обогащении в соответствии с ст. 1102 ГК РФ и ст. 1105 ГК РФ.

При необходимости, готов оказать помощь в составлении документов.