У нас с сестрой после смерти родителей осталась по наследству квартира У

Здравствуйте. Можно отсудить долю, если докажете, что она не используется.

Сначала предложите сестре выкуп, потом в суд.  Если денег нет  можно требовать продажи квартиры с разделом денег. 

Добрый день.

Если бы доля была незначительной, то могли бы принудительно через суд истребовать ее право с выплатой с Вашей стороны в ее адрес денежной компенсации. Но ½ доля - значительна доля. Вы никак ее не отсудите.

Можете отсудить половину затрат на коммуналку в денежном выражении.

А она в свою очередь, может отсудить у Вас половину средней ставки аренды квартиры, потому что Вы пользуетесь ее жилплощадью без оплаты аренды. И вот теперь думайте, стоит ли подавать в отношении нее иск или оставить всё как есть.